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Maison de ville à rénover offrant plusieurs possibilités
À partir de € 165 000
Vendu
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161 m²
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Gosselies - Rue de Jumet 117 : MOOV'immo vous présente cette belle maison à rénover offrant plusieurs possibilités !! Celle-ci se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée desservant 2 grands séjours, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et une véranda. Le bien dispose également d'une cave et d'un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures. Au premier : hall de nuit, 2 chambres et une kitchenette. Au deuxième : Vaste grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs : beau jardin avec possible accès a rue via le garage. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville, Châssis double vitrage en bois, volets en partie, idéal pour un investissement ou pour y habiter !! A ne pas manquer !! PEB F 454 kWh/m² par an. CU : 20240430031317. PRIX : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
CARACTERISTIQUES :
- Maison à rénover,
- Beaux volumes,
- Idéalement située, proche de toutes les facilités,
- 2 chambres, possibilité d'en faire 2 supplémentaires,
- Jardin Spacieux,
- Vaste garage,
- Actuellement loué en partie.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7,6m x 1,5m = 11,2m²
Living4,0m x 3,6m = 14,3m²
Salle à manger4,1m x 3,6m = 14,7m²
Salle de douche2,4m x 2,2m = 5,2m²
Cuisine2,5m x 4,7m = 11,8m²
Buanderie4,3m x 1,5m = 6,4m²
Véranda2,4m x 6,6m = 15,4m²
Garage11,3m x 3,9m = 43,9m²
Hall d'entrée3,8m x 1,6m = 6,1m²
Living9,1m x 3,1m = 23,8m²
Étage 1
Hall de nuit3,8m x 1,6m = 6,1m²
Chambre à coucher 14,3m x 3,0m = 12,8m²
Chambre à coucher 14,5m x 4,6m = 20,3m²
Cuisine3,6m x 4,0m = 13,1m²
Étage 2
Grenier9,1m x 4,6m = 41,8m²
Informations générales
Nombre de chambres2
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Surface habitable161 m²
Surface du living38 m²
Performance énergétique
Label PEB
Valeur PEB454 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20240430031317
Financier
PrixÀ partir de € 165 000
Revenu cadastral€ 505
Confort
ChauffageC.C. au mazout
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
IntérieurPorte de garage, Buanderie, Volets
DestinationInvestissement - Maisons, Prof. libérale + habitation, Privé - habitation
Construction
Construction2 façades
ÉtatÀ rénover
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Agencement
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée11.2 m²
Living14.3 m²
Salle à manger14.7 m²
Salle de douche5.2 m²
Cuisine11.8 m²
Buanderie6.4 m²
Débarras15.4 m²
Garage43.9 m²
Hall d'entrée6.1 m²
Living23.8 m²
Premier étage
Hall de nuit6.1 m²
Chambre à coucher 112.8 m²
Chambre à coucher 120.3 m²
Cuisine13.1 m²
Deuxième étage
Grenier41.8 m²