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Rue de la Couronne 1 à Gozée : MOOV'immo vous présente cette superbe maison 3 façades de ±320 m², située à Gozée, en cours de rénovation et entièrement mise à nue en gros œuvre fermé. Ce bien rare et plein de potentiel séduira tant les familles nombreuses que les investisseurs ou les professions libérales. Avec ses volumes impressionnants et ses nombreuses possibilités d’aménagement, il ne demande qu’à être transformé selon vos envies et vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall lumineux, donnant sur un bureau ou une chambre. Le rez-de-chaussée se compose ensuite d’un grand séjour en deux parties, d’une magnifique cuisine donnant sur le jardin, d’un cellier, d’une salle de bain avec buanderie, de deux WC séparés et d’un garage pouvant accueillir une voiture. À l’étage, les volumes généreux permettent d’envisager l’aménagement de cinq grandes chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace salon sur le palier, selon les plans réalisés par un architecte. Sur simple demande, une projection 3D du projet final est également disponible pour vous aider à vous projeter. La maison dispose également de caves, idéales pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé dispose d’une terrasse, d’une véranda et d’un passage latéral carrossable. Trois grandes remises (30m² – 30m² – 40m²) offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires pour un cabinet, un atelier ou des garages supplémentaires. Un portail sécurise l’ensemble, et plusieurs places de parking sont disponibles (jusqu’à 3 voitures). Les travaux déjà réalisés comprennent une toiture en bon état, le système d’égouttage, les châssis en double vitrage pvc, ainsi qu’une dalle de béton prête à accueillir un chauffage par le sol. Avec un revenu cadastral de 832€ et un PEB F (463 kWh/m².an), ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vie ou un investissement modulable à souhait !