Belle maison 3 façades avec jardin et possibilité d’acquérir 2 garages en supplément !

MARCINELLE - Rue François Hubinon, 27 : MOOV'immo vous propose cette magnifique maison trois façades, située dans un quartier calme et prisé. Idéale pour une première acquisition, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Récemment rénovée, cette maison présente de nombreux atouts et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall spacieux vous accueille et vous mène vers une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un four pyrolyse, une taque, une hotte et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste salon de 30 m², baigné de lumière naturelle, ouvert sur l’extérieur, parfait pour accueillir un espace salon et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également un WC séparé et un espace de rangement. Au premier étage, un petit hall de nuit dessert deux chambres. La première, de plus de 15 m², est équipée d’un grenier à l’arrière, offrant un espace de rangement pratique. La deuxième chambre, d’une superficie de 11 m², est actuellement utilisée comme dressing. La salle de bain, entièrement rénovée, dispose d’une grande douche, d’un bidet, d’un meuble lavabo ainsi que d’un second WC. Il est également possible d’aménager une troisième chambre dans le grenier de l’habitation. La maison dispose de caves carrelées sur toute sa superficie, incluant une buanderie. D’un point de vue technique, elle est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière neuve installée en 2022. L’électricité est conforme jusqu’en 2046. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l’ensemble de la maison est pourvu de volets manuels. Un système d’alarme est également en place et restera dans la maison. Extérieurs : La maison bénéficie d'un vaste jardin exposé sud-est, d'un passage latéral pouvant accueillir trois voitures, ainsi que de deux garages situés dans une rue adjacente (Il est possible d’acquérir un ou deux garages au prix de 10 000 euros par garage (prix à discuter) !! Coup de coeur assuré !! PEB E 360 kWh/m² par an. PRIX : Faire offre à partir de 220.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).