Maison

MERBES-LE-CHATEAU - Rue Maroteau, 10 : MOOV’immo vous présente cette maison de caractère aux beaux volumes. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel, à fort potentiel locatif ou pour un premier achat. Le rez-de-chaussée offre une agréable fluidité entre les pièces de vie : un hall d’entrée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec coin repas, une buanderie pratique et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains, parfaitement agencée pour répondre aux besoins du quotidien. Le deuxième étage propose deux chambres mansardées supplémentaires. La maison dispose également de caves en sous-sol. D’un point de vue technique, le bien est équipé d’un chauffage central, de châssis en bois simple vitrage et en PVC double vitrage, et l’installation électrique est conforme. À noter : le bien ne dispose pas d’extérieur, mais ses volumes intérieurs et sa configuration optimisée en font une excellente opportunité d’investissement. PEB : F – 442 kWh/m².an. Code unique : 20250217000929 . Prix : Faire offre à partir de 110.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)