Et si vous investissiez dans un bien d’exception, alliant nature, confort et rentabilité ? Situé dans la région de Viroinval, au cœur de Oignies-en-Thiérache, ce gîte moderne éco-responsable est une opportunité rare pour les amateurs de grds espaces et les investisseurs avisés. A seulement 7 km de la France et 20 km de Couvin, ce village est un véritable havre de paix, très recherché tant pour les résidences secondaires et que pour la location saisonnière. Construit en 2012, ce gîte de 18 pers a été conçu avec une attention particulière à la modernité, à la praticité et aux performances énergétiques. Dès l’entrée, vous serez séduit grâce à son atmosphère chaleureuse, ses beaux espaces de vie baignés de lumière. Avec 4 ch équipées de sdb privatives, 2 ch et un dortoir de 6 lits se partageant une sdb, une grande salle de jeux, ce gîte offre un confort optimal. Son rdc est totalement adapté aux personnes PMR, ce qui en fait un atout inconsidérable pour de la location ! Cerise sur le gâteau, il dispose d’une piscine extérieure ainsi que d’une annexe Wellness ! Ses équipements tels que panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chaudière aux pellets, citerne d’eau de pluie, isolation thermique, … permettent de réduire les coûts d’exploitation tout en garantissant un confort parfait ! Grâce à son emplacement privilégié et son offre de prestations haut de gamme, ce gîte bénéficie d’un potentiel locatif exceptionnel ! Ne passez pas à côté de cette pépite ! Réf PEB : RWPEB-07257.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire,
- Wc séparé avec lave-mains,
- Salle à manger avec cuisine équipée ouverte (piano au gaz, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier et meubles),
- Pièce de rangement avec évier, accessible également via la devanture,
- Salon avec poêle au bois,
- Chambre pmr avec salle de douche,
- Espace chaufferie, buanderie.
Premier étage :
- Hall de nuit,
- Trois chambres avec salle de douche privative,
- Deux chambres,
- Une salle de douche.
Deuxième étage :
- Salle de jeux,
- Dortoir de 6 lits.
Extérieur :
- Nombreux emplacements de parking en devanture,
- Carport,
- Espace de jeux,
- Plusieurs terrasses dont une couverte,
- Espace wellness (jaccuzzi, cabine infrarouge, douche, wc),
- Espace chaufferie,
- Abri de jardin,
- Jardin.