ROUX - Rue de la Rochelle 2 : MOOV'immo vous présente cette charmante maison à rénover, idéale pour investir ! Cette maison 3 façades offre de très beaux volumes et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger, un hall, une cuisine, une buanderie et une salle de douche. Le premier étage dispose de 2 chambres, tout comme le deuxième étage. Le troisième étage abrite un vaste grenier pouvant être aménagé selon vos envies.
Le bien dispose également d'une petite cour et d'une cave. D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'un poêle au gaz et de châssis en bois avec simple vitrage. Actuellement, le bien est loué. PEB G: 598 kWh/m² par an. CU:20231018016746 . PRIX : Faire offre à partir de 97.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
CARACTERISTIQUES :
- Maison 3 façades à rénover,
- Très beaux volumes à exploiter,
- Vaste grenier pouvant être aménagé selon vos envies,
- Petite cour,
- Chauffage central au gaz de ville,
- Poêle au gaz,
- Châssis simple vitrage en bois,
- Actuellement louée.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée
Salle à manger 5,5m x 5,2m = 29,0m²
Living 4,4m x 3,2m = 14,3m²
Hall de vie 5,6m x 1,8m = 10,0m²
Cuisine 4,1m x 4,8m = 19,7m²
Buanderie 2,1m x 1,8m = 3,7m²
Salle de douche 2,2m x 1,7m = 3,8m²
Étage 1
Chambre à coucher 1 4,5m x 3,0m = 13,5m²
Chambre à coucher 1 5,6m x 4,2m = 23,7m²
Étage 2
Chambre à coucher 1 4,4m x 3,0m = 13,2m²
Chambre à coucher 1 5,6m x 4,1m = 23,3m²
Étage 3
Grenier Superficie: 37,0m²