Domaine du 1815 : Spacieuse maison avec vue magnifique !
€ 620 000
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170 m²
1125 m²
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MOOV’immo vous propose cette maison 3 façades de 2006 dans le très recherché Domaine du 1815 : Implantée sur un terrain de 11 ares 25, et offrant une magnifique vue dégagée sur les campagnes environnantes. Cette propriété, actuellement aménagée en bureaux, sera libre à l’acte. Elle présente une structure identique, en miroir, à la maison voisine récemment mise en vente (dont le descriptif complet peut vous être communiqué sur simple demande).
La maison développe un vaste volume sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec wc séparé et lave-mains, un grand séjour lumineux en L d’environ 45 m², une pièce cuisine (les arrivées, évacuations d’eau ainsi que les connexions électriques sont déjà présentes), un bureau de ± 13 m², idéal pour du télétravail ou une profession libérale. À l’étage, un espace enfants avec deux belles chambres, un wc séparé, une salle de bain (à équiper) ainsi qu’une suite parentale composée d’un hall avec dressing, d’un espace chambre et d'une salle de bain (à équiper) et wc séparé. Il y a aussi un grenier de rangement sur toute la superficie. Le sous-sol abrite des caves carrelées et chauffées, ainsi qu’un garage. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison.
Outre son excellente localisation dans un environnement calme, cette maison séduit par son potentiel d’aménagement, sa construction saine et récente, son entretien soigné, ainsi que sa très bonne performance énergétique avec un PEB de catégorie B (144 kWh/m².an – code : 20250605000415). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort, et cadre de vie privilégié dans le Brabant wallon.
Prix : FO à partir de 620.000 €, sous réserve de l’accord du propriétaire.
COMPOSITION :
Sous-sol : Entièrement sous caves - carrelées et chauffées
- Garage : 28 m²,
- Cellier : 15 m²,
- Chaufferie : 11 m²,
- Buanderie et rangement : 32 m².
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 12 m²,
- Wc séparé avec lave-mains : 2 m²,
- Living en L : 44 m², cheminée disponible pour installer une cassette au bois,
- Pièce cuisine avec coin repas : 15 m², arrivée + évacuation des eaux + prises déjà présentes, cuisine à placer,
- Grand bureau : 13 m².
1er étage :
- Hall de nuit : 10 m²,
- Chambre parentale de 32 m² : hall/dressing, wc séparé avec lave-mains, chambre, pièce salle de bains (à placer).
- Chambre : 11,50 m²,
- Chambre : 15 m²,
- Hall de nuit avec wc séparé : 2 m²,
- Pièce salle de bains (à placer) : 7 m².
Extérieur :
- Emplacements de parking en devanture,
- Terrasse,
- Jardin offrant une vue magnifique sur les campagnes !
Techniques :
- Construction de 2006,
- Chauffage central mazout,
- Chaudière Viessmann,
- Châssis double vitrage bois,
- Toiture tuiles,
- Cheminée disponible dans le living.
Informations générales
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes3
Nombre de garages2
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable170 m²
Surface du living44 m²
Surface du terrain1125 m²
Largeur de façade12.5 m
Largeur du terrain18 m
Orientation facade arrièreEst
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB144 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20250605000415
Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme
Financier
Prix€ 620 000
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineNon-équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisBois
IntérieurFeu ouvert, Buanderie
Construction
Construction3 façades
Année de construction2006
ÉtatExcellent état
ToitToiture en pointe
Matériau de toitureTuiles
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée