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Domaine du 1815 : Spacieuse maison avec vue magnifique !

€ 620 000

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MOOV’immo vous propose cette maison 3 façades de 2006 dans le très recherché Domaine du 1815 : Implantée sur un terrain de 11 ares 25, et offrant une magnifique vue dégagée sur les campagnes environnantes. Cette propriété, actuellement aménagée en bureaux, sera libre à l’acte. Elle présente une structure identique, en miroir, à la maison voisine récemment mise en vente (dont le descriptif complet peut vous être communiqué sur simple demande). La maison développe un vaste volume sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec wc séparé et lave-mains, un grand séjour lumineux en L d’environ 45 m², une pièce cuisine (les arrivées, évacuations d’eau ainsi que les connexions électriques sont déjà présentes), un bureau de ± 13 m², idéal pour du télétravail ou une profession libérale. À l’étage, un espace enfants avec deux belles chambres, un wc séparé, une salle de bain (à équiper) ainsi qu’une suite parentale composée d’un hall avec dressing, d’un espace chambre et d'une salle de bain (à équiper) et wc séparé. Il y a aussi un grenier de rangement sur toute la superficie. Le sous-sol abrite des caves carrelées et chauffées, ainsi qu’un garage. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison. Outre son excellente localisation dans un environnement calme, cette maison séduit par son potentiel d’aménagement, sa construction saine et récente, son entretien soigné, ainsi que sa très bonne performance énergétique avec un PEB de catégorie B (144 kWh/m².an – code : 20250605000415). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort, et cadre de vie privilégié dans le Brabant wallon. Prix : FO à partir de 620.000 €, sous réserve de l’accord du propriétaire.

COMPOSITION :

Sous-sol : Entièrement sous caves - carrelées et chauffées

- Garage : 28 m²,

- Cellier : 15 m²,

- Chaufferie : 11 m²,

- Buanderie et rangement : 32 m².

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée : 12 m²,

- Wc séparé avec lave-mains : 2 m²,

- Living en L : 44 m², cheminée disponible pour installer une cassette au bois,

- Pièce cuisine avec coin repas : 15 m², arrivée + évacuation des eaux + prises déjà présentes, cuisine à placer,

- Grand bureau : 13 m².

1er étage :

- Hall de nuit : 10 m²,

- Chambre parentale de 32 m² : hall/dressing, wc séparé avec lave-mains, chambre, pièce salle de bains (à placer).

- Chambre : 11,50 m²,

- Chambre : 15 m²,

- Hall de nuit avec wc séparé : 2 m²,

- Pièce salle de bains (à placer) : 7 m².

Extérieur :

- Emplacements de parking en devanture,

- Terrasse,

- Jardin offrant une vue magnifique sur les campagnes !

Techniques :

- Construction de 2006,

- Chauffage central mazout,

- Chaudière Viessmann,

- Châssis double vitrage bois,

- Toiture tuiles,

- Cheminée disponible dans le living.

Informations générales


Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes3

Nombre de garages2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable170

Surface du living44

Surface du terrain1125

Largeur de façade12.5

Largeur du terrain18

Orientation facade arrièreEst

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB144

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20250605000415

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix€ 620 000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon-équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisBois

IntérieurFeu ouvert, Buanderie

Construction


Construction3 façades

Année de construction2006

ÉtatExcellent état

ToitToiture en pointe

Matériau de toitureTuiles

État du toitEn parfait état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

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