Domaine du 1815 : Spacieuse maison avec vue magnifique !
€ 550 000
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170 m²
1125 m²
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MOOV’immo vous propose cette maison 3 f de 2006 dans le très recherché Domaine du 1815 : Implantée sur un terrain de 11a25, et offrant une magnifique vue dégagée sur les campagnes environnantes. La maison développe un vaste volume sur plusieurs niveaux. Au rez, vous trouverez un spacieux hall d’entrée avec wc séparé et lave-mains, un grand séjour lumineux en L d’environ 45 m², une pièce cuisine (les arrivées, évacuations d’eau ainsi que les connexions électriques sont déjà présentes), un bureau de ± 13 m², idéal pour du télétravail ou une profession libérale. À l’étage, un espace enfants avec deux belles chambres, un wc séparé, une salle de bain (à équiper) ainsi qu’une suite parentale composée d’un hall avec espace dressing, d’un espace chambre et d'une salle de bain (à équiper) et wc séparé. Il y a aussi un grenier de rangement sur toute la superficie. Le sous-sol abrite des caves carrelées et chauffées, ainsi qu’un garage. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles à l’avant de la maison.
Outre son excellente localisation dans un environnement calme, cette maison séduit par son potentiel d’aménagement, sa construction saine et récente, ainsi que sa très bonne performance énergétique avec un PEB de catégorie B (144 kWh/m².an – code : 20250605000415). Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent espace, confort, et cadre de vie privilégié dans le Brabant wallon.
Prix : FO à partir de 550.000 €, sous réserve de l’accord du propriétaire.
COMPOSITION :
Sous-sol : Entièrement sous caves - carrelées et chauffées
- Garage : 28 m²,
- Cellier : 15 m²,
- Chaufferie : 11 m²,
- Buanderie et rangement : 32 m².
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 12 m²,
- Wc séparé avec lave-mains : 2 m²,
- Living en L : 44 m², cheminée disponible pour installer une cassette au bois,
- Pièce cuisine avec coin repas : 15 m², arrivée + évacuation des eaux + prises déjà présentes, cuisine à placer,
- Grand bureau : 13 m².
1er étage :
- Hall de nuit : 10 m²,
- Chambre parentale de 32 m² : hall/dressing, wc séparé avec lave-mains, chambre, pièce salle de bains (à placer).
- Chambre : 11,50 m²,
- Chambre : 15 m²,
- Hall de nuit avec wc séparé : 2 m²,
- Pièce salle de bains (à placer) : 7 m².
Extérieur :
- Emplacements de parking en devanture,
- Terrasse,
- Jardin offrant une vue magnifique sur les campagnes !
Techniques :
- Construction de 2006,
- Chauffage central mazout,
- Chaudière Viessmann,
- Châssis double vitrage bois,
- Toiture tuiles,
- Cheminée disponible dans le living,
- Anciennement occupée à usage de bureaux.
Informations générales
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes3
Nombre de garages2
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable170 m²
Surface du living44 m²
Surface du terrain1125 m²
Largeur de façade12.5 m
Largeur du terrain18 m
DisponibilitéÀ l'acte
Orientation facade arrièreEst
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB144 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20250605000415
Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme
Financier
Prix€ 550 000
Coûts totaux€ 3.170,38
Total€ 553.170,38
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineNon-équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisBois
IntérieurFeu ouvert, Buanderie
Construction
Construction3 façades
Année de construction2006
ÉtatExcellent état
ToitToiture en pointe
Matériau de toitureTuiles
État du toitEn parfait état
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée