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Magnifique appartement  avec jardin, place de parking et  garage !
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À partir de € 385.000

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TILLY - Rue T'serclaes, 33 : Appartement de Charme au Rez-de-Chaussée – Comme une Maison ! Vous rêvez d'un cadre paisible et verdoyant tout en profitant du confort d'une maison, sans les tracas d'entretien ? Cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée est fait pour vous ! Situé en retrait par rapport à la voirie, il vous offre un véritable havre de paix, où calme et nature se rencontrent. Vous apprécierez son jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec placards sur mesure pour un rangement optimal, WC séparé avec lave-mains, cuisine full équipée ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine, un spacieux living baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur le jardin privatif. À l’étage : Hall de nuit, trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, salle de bains moderne et fonctionnelle. Ce bien combine à merveille l'atmosphère d'une maison et la simplicité d'entretien d'un appartement. Profitez également de son garage attenant et de son passage latéral, pour encore plus de confort et de praticité. Points forts : Entrée individuelle, construction de 2009, compteurs électrique et eaux séparés, situation exceptionnelle dans un écrin de verdure, aucun entretien technique complexe à gérer ! Cet appartement a tout pour plaire. Venez le découvrir et laissez-vous charmer par son environnement unique ! PEB : C : 237kwh/m².an. Code : 20180822001010. PRIX : Faire offre à partir de 385.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire).

CARACTERISTIQUES :

  • Bel Appartement de charme en rez-de-chaussée, offrant le confort d'une maison,
  • Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant,
  • Jardin Privatif,
  • Garage attenant et passage latéral,
  • 1 place de parking supplémentaire,
  • Compteurs électrique et eau séparés,
  • Chauffage collectif au mazout,
  • A ne pas manquer !!

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Superficie: 5,9m²

Cuisine Superficie: 10,7m²

Séjour Superficie: 44,5m²

Toilette Superficie = 1,6m²

Étage 1

Hall de nuit Superficie = 6,6m²

Chambre à coucher Superficie: 10,2m²

Chambre à coucher Superficie: 18,9m²

Chambre à coucher Superficie: 7,5m²

Salle de bains Superficie: 5,8m²

Informations générales


Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes1

Surface totale135 m2

Surface habitable44.5 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB237 kWh/m2 jaar

PEB total31478

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20180822001010

Financier


PrixÀ partir de € 385.000

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction2009

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToiture en pointe

Matériau de toitureTuiles

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Premier étage

Hall de nuit6.6

Chambre à coucher 110.2

Chambre à coucher 118.9

Chambre à coucher 17.5

Salle de bains 15.8

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.9

Cuisine10.7

Living44.5

Toilette 11.6

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