Propriété équestre neuve (2023) avec infrastructures complètes : Découvrez cette superbe propriété neuve, construite en 2023, située dans la région très prisée de Emines. Nichée au bout d'une rue sans issue, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les passionnés d’équitation. La propriété comprend des pâtures, une piste extérieure, un rond de longe et une annexe équipée de plusieurs boxes, idéal pour héberger vos chevaux dans des conditions optimales. Les installations équestres sont entièrement raccordées à l'eau et à l'électricité, avec une citerne d'eau de pluie, garantissant une gestion durable des ressources. De plus, la maison a été conçue pour offrir une consommation énergétique réduite, ce qui la rend quasi autonome et particulièrement écoénergétique. L'accès à deux rues facilite grandement le passage des vans, camions ou autres véhicules nécessaires à l'entretien et à la gestion des infrastructures équestres, vous offrant une logistique simplifiée pour tous vos besoins. Un permis a déjà été octroyé pour l'extension de l'habitation, incluant la création d'une piscine intérieure ainsi qu’un carport. Cette opportunité vous permet d’agrandir la propriété tout en ayant les infrastructures prêtes pour ces futurs aménagements. Cette propriété exceptionnelle, alliant modernité et respect de l’environnement, est un lieu idéal pour les amateurs d'équitation, dans un cadre calme et prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L’ensemble du dossier reprenant les plans, les permis,… est disponible sur demande à l’agence. PRIX : 665.000€ 071/144.400. ou info@moovimmo.be
COMPOSITION :
Sous-sol :
Vides ventilés
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée3,1m x 2,5m = 7,7m²
Wc séparé0,9m x 1,3m = 1,2m²
Cuisine full équipée3,0m x 6,0m = 18,1m²
Spacieux living6,2m x 3,7m = 23,0m²
Buanderie3,1m x 3,2m = 10,0m²
1er étage :
Hall de nuit1,8m x 4,3m = 7,9m²
Chambre 13,4m x 4,2m = 14,2m²
Chambre 22,7m x 3,7m = 10,1m²
Chambre 32,8m x 2,6m = 7,3m²
Chambre 43,3m x 3,2m = 10,8m²
Salle de bains2,8m x 2,7m = 7,5m²
Wc séparé1,4m x 0,8m = 1,1m²
Techniques :
Chauffage central gaz
Châssis triple vitrage pvc
Pompe à chaleur
Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres
Panneaux photovoltaïques
Extérieur :
Belle devanture
Permis octroyé pour un carport attenant à la maison sur le côté droit : 5 m x 6,40 m
Permis octroyé pour l'extension de l'habitation avec piscine couverte : 13,40 m x 6,80 m
Grand jardin
Accessible via 2 rues
Infrastructures équestres :
Annexe à usage de boxes : 17,90 m x 4 m : 4 boxes 3 x 4 m et 1 boxe de 4 x 4 m
Rond de longe : 16 m de diamètre
Pâtures
Piste extérieure : 20 m x 40 m
Paddock : 15 m x 25 m
L'ensemble est alimenté en eau et en électricité
Permis d'environnement disponible - numéro d'établissement disponible pour la détention d'équidés
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