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Belle maison 2 chambres avec garage et jardin !

À partir de € 160.000
Vendu

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MARCINELLE - Rue Cité de l'Enfance 30 : MOOV'immo vous présente cette jolie maison de type bel-étage idéalement située à 2 pas de toutes les facilités ! Celle-ci se compose comme suit : au rez-de-chaussée : beau hall d'entrée, cave de rangement, grand garage avec espace buanderie et chaufferie, accès au jardin. Au 1er étage : hall, wc séparé, pièce cuisine, salon, salle à manger. Au 2ème étage : hall de nuit, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains. D'un point de vue technique : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en pvc (récent), volets manuel en partie. Le bien dispose de beaucoup de luminosité ! PEB : E : 363 kwh/m².an. Code : 20240423014846. PRIX : Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve de l'accord du propriétaire)

COMPOSITION :

REZ-DE-CHAUSSEE :

Hall d'entrée,

Grand garage,

Espace chaufferie/buanderie,

Rangement.

1ER ETAGE :

Hall,

Wc séparé,

Pièce cuisine,

Living.

2EME ETAGE :

Hall de nuit,

Deux chambres,

Un bureau,

Salle de bains.

EXTERIEUR :

Cour,

Jardin.

CONFORT :

Châssis double vitrage pvc,

Chauffage central mazout,

PEB : F : 491kwh/m².an,

Proche de toutes les facilités : Axes, commerces, écoles, transports,....

Informations générales


AdresseRue Cité de l'Enfance 30, 6001 Marcinelle

Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable90 m²

Surface du living22 m²

Surface du terrain116 m²

Largeur de façade6 m

Largeur du terrain6 m

DisponibilitéObligation locative à respecter

Orientation facade arrièreNord-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB363 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20240423014846

Financier


PrixÀ partir de € 160.000

Revenu cadastral€ 669

Droits d'enregistrement (6%)€ 9.600

Coûts totaux€ 11.942,15

Total€ 171.942,15

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon-équipée

VitrageDouble vitragerécent

ChâssisPVC

DestinationPrivé - habitation

Construction


Construction2 façades

Type de constructionAutres

ÉtatÀ rafraîchir

ToitToit plat

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

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