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Belle maison 4 façades située dans une rue calme !

€ 1 300 / mois
Loué

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WANGENIES - Rue du Bosquet, 56 : Belle maison 4 façades idéalement située au calme, dans une voie sans issue. Elle se compose de la manière suivante : Au sous-sol : caves, chaufferie, et buanderie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, spacieux living avec poêle au bois, cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Au 2ème étage : grande chambre mansardée. Extérieur : emplacement de parking en devanture, passage latéral carrossable permettant le stationnement de véhicules, garage une voiture, belle terrasse, jardin. Confort : rénovée totalement en 2019, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, nouvelle isolation, ... L'immeuble fera l'objet des travaux suivants avant l'entrée en jouissance des nouveaux locataires : remise en peinture blanche, remplacement de la porte de garage, le jardin sera engazonné et la cour recouverte de graviers. Disponible au 15 février. PEB : E 387kwh/m².an. Code : 20180917003043. (datant d'avant la rénovation). LOYER : 1.300 € / mois.

CARACTERISTIQUES :

- Maison 4 façades située dans une voie sans issue, au calme,

- Rénovée totalement en 2019,

- Chauffage central mazout,

- Châssis double vitrage pvc,

- L'immeuble va faire l'objet des rénovations suivantes avant la prise de jouissance des nouveaux locataires : remise en peinture blanche (hall d'entrée, living), remplacement de la porte de garage, le jardin sera engazonné et la cour recouverte de graviers.

COMPOSITION :

Sous-sol :

- Cave chaufferie,

- Cave buanderie,

- Cave rangement.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée : 11m²,

- Wc séparé : 1m²,

- Spacieux living avec feu au bois : 31 m²,

- Cuisine équipée : 9m².

1er étage :

- Hall de nuit : 4 m²,

- Trois chambres : 13, 17 et 6 m²,

- Salle de bains : baignoire/douche, meuble lavabo et wc : 5 m².

2ème étage :

- Grande chambre mansardée : 30 m².

Extérieur :

- Emplacement de parking en devanture,

- Passage latéral carrossable permettant le stationnement de véhicules,

- Garage une voiture,

- Belle terrasse,

- Grand jardin.

Informations générales


Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Nombre de places de parking externes3

Surface habitable130 m2

Surface du living31 m2

Disponibilité15/2/2025

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB387 kWh/m2 ans

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20180917003043

Inspection du réservoir de mazout-

Financier


Prix€ 1 300 / mois

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineEntièrement équipée

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

Construction


Type de construction4 façades

ÉtatRénové

ToitToiture en pointe

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée10.8

Living30.9

Cuisine8.7

Toilette 10.9

Premier étage

Hall de nuit3.8

Chambre à coucher 113.4

Chambre à coucher 117.1

Chambre à coucher 15.9

Salle de bains 14.5

Deuxième étage

Chambre à coucher 130.3

Cave(-3)

Cave

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