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Maison de ville à rénover offrant plusieurs possibilités
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Maison de ville à rénover offrant plusieurs possibilités

À partir de 165 000 €
6041 Gosselies
EPC label

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Gosselies - Rue de Jumet 117 : MOOV'immo vous présente cette belle maison à rénover offrant plusieurs possibilités !! Celle-ci se compose comme suit : au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée desservant 2 grands séjours, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche et une véranda. Le bien dispose également d'une cave et d'un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures. Au premier : hall de nuit, 2 chambres et une kitchenette. Au deuxième : Vaste grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Les extérieurs : beau jardin avec possible accès a rue via le garage. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville, Châssis double vitrage en bois, volets en partie, idéal pour un investissement ou pour y habiter !! A ne pas manquer !! PEB F 454 kWh/m² par an. CU : 20240430031317. PRIX : Faire offre à partir de 165.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

CARACTERISTIQUES :

- Maison à rénover,

- Beaux volumes,

- Idéalement située, proche de toutes les facilités,

- 2 chambres, possibilité d'en faire 2 supplémentaires,

- Jardin Spacieux,

- Vaste garage,

- Actuellement loué en partie.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 7,6m x 1,5m = 11,2m²

Living 4,0m x 3,6m = 14,3m²

Salle à manger 4,1m x 3,6m = 14,7m²

Salle de douche 2,4m x 2,2m = 5,2m²

Cuisine 2,5m x 4,7m = 11,8m²

Buanderie 4,3m x 1,5m = 6,4m²

Véranda 2,4m x 6,6m = 15,4m²

Garage 11,3m x 3,9m = 43,9m²

Hall d'entrée 3,8m x 1,6m = 6,1m²

Living 9,1m x 3,1m = 23,8m²

Étage 1

Hall de nuit 3,8m x 1,6m = 6,1m²

Chambre à coucher 1 4,3m x 3,0m = 12,8m²

Chambre à coucher 1 4,5m x 4,6m = 20,3m²

Cuisine 3,6m x 4,0m = 13,1m²

Étage 2

Grenier 9,1m x 4,6m = 41,8m²

Informations générales


Nombre de chambres2

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface totale161 m2

Surface habitable38 m2

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB454 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20240430031317

Financier


PrixÀ partir de 165 000 €

Revenu cadastral505 €

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineNon communiqué

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurPorte de garage, Buanderie, Volets

DestinationInvestissement - Maisons, Prof. libérale + habitation, Privé - habitation

Construction


Type de construction2 façades

ÉtatÀ rénover

ToitNon communiqué

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Agencement


Premier étage

Hall de nuit6.1

Chambre à coucher 112.8

Chambre à coucher 120.3

Cuisine13.1

Deuxième étage

Grenier41.8

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée11.2

Living14.3

Salle à manger14.7

Salle de douche5.2

Cuisine11.8

Buanderie6.4

Débarras15.4

Garage43.9

Hall d'entrée6.1

Living23.8

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